レクセルプラザ西川口

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,380万円
54.1万円/㎡
相場
3,830万円
61.3万円/㎡
2,346
3,335
4,325
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,830万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,325万円
53.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レクセルプラザ西川口
3,380万円（54.1万円/㎡）/ 6階 / 62.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/063,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 3LDK-
2026/03/173,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 3LDK南西
2026/02/183,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 2LDK+S南西
2026/02/183,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2LDK+S南西
2026/01/283,680万円58.9万円2階 62.48㎡ 2LDK南西
2026/01/173,680万円60.3万円2階 61㎡ 3LDK南西
2026/01/153,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/10/263,580万円58.7万円2階 61㎡ 3LDK南西
2025/01/184,300万円70.5万円9階 61㎡ 3LDK南西
2024/09/273,450万円55.5万円6階 62.18㎡ 2LDK南西
2024/05/253,780万円52.1万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/05/253,280万円56.3万円11階 58.31㎡ 2SDK南西
2024/05/183,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2SLDK-
2024/04/012,680万円42.1万円12階 63.69㎡ 2LDK南西
2024/03/253,980万円54.9万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/03/034,180万円57.6万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/233,450万円55.2万円6階 62.48㎡ 2LDK+S南西
2024/01/213,898万円66.8万円8階 58.31㎡ 3DK南西
2023/12/273,480万円54.6万円11階 63.69㎡ 3LDK南西
2023/12/033,998万円68.6万円8階 58.31㎡ 3LDK南西
2023/11/093,580万円57.3万円6階 62.48㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,880万円62.1万円7階 62.48㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,380万円54.1万円62.48㎡3LDK6階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2023/12/13アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/02/21マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,999万円52.6万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2026/01/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,698万円49.7万円74.46㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2023/11/28川口根岸パーク・ホームズ弐番館
川口市大字安行領根岸
蕨駅29分 2,280万円41.0万円55.55㎡2LDK6階 / 11階建 西1993年112戸SRC
2024/10/02日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年107戸RC
2024/06/13ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅23分 3,080万円43.1万円71.54㎡3LDK8階 / 9階建 南2002年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は川口市の平均と比較して3.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
52.3万円/㎡
前年比-3.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルプラザ西川口
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1997年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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